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1.亞昕喜來城 總銷逾500億元-中時電子報 https://goo.gl/GXQq3w

2.亞昕喜來城 驚豔馬六甲-中時電子報https://goo.gl/6b3kQ6

一帶一路關鍵 海上經濟咽喉
航運產值約佔國際海上貿易額20~25%,含中國80%石油,日本稱馬六甲海峽為「經濟生命線」。

旅遊產業蓬勃發展 觀光人次直線上升
世界旅遊組織(UNWTO)報告指出,馬國在「最重要的國際旅遊國家和地區」中排名第11超越希臘、日本、加拿大等旅遊大國,而馬六甲為訪馬國必遊之地,觀光人次加速成長,飯店房間數明顯供不應求。

聯合國世界文化遺產 與布拉格、羅馬、京都並列
頂著聯合國教科文組織(UNESCO)「世界遺產」的光環,馬六甲已經是全球觀光業新熱點,四季都是旺季,遊客川流絡繹。

大馬東協之星 勇奪全球第一
新十年經濟成長率約維持在 5.8%~8%
2018人均GDP預估約 11,237美元(東協第三)
東協十國競爭力排行: 第二(僅次於新加坡)
房地產透明指數: 東協第二
全球最佳投資國家: 全球第一
全球經商環境友善排名: 東協第二
全球零售業發展指數: 全球第三
全球最佳醫療保健國家: 全球第一
全球最佳退休國家: 亞洲第一
租稅協定:馬來西亞所得, 台灣無需再繳稅
【資料來源】 IMF、新加坡大學、仲量聯行、美國BAV顧問公司和賓州大學沃頓商學院(The Warhton Shool)、世界銀行、零售業發展指數(GRDI)、美國國際生活雜誌、馬來西亞統計局、BBC中文網報導、台灣財政部

東協小杜拜計畫
目標取代新加坡

皇京港計畫投資約100億美金,預計將建遊輪碼頭與深水港,展現取代新加坡港的企圖心。

全球最佳醫療

馬來西亞醫療具有頂級國際水準、費用便宜,加上氣候溫暖陽光充足,近年來吸引相當多歐美、新加坡觀光客特地到馬來西亞休閒度假,享用當地沙灘、高爾夫球場等設施放鬆身心,同時進行較深度的健康檢查。

第二家園
1.門檻低:無年齡限制、無英語要求、無居住要求、無移民監、無需資產來源證明。
2.辦理快:辦理週期6個月以上,辦妥即用,提供相關證明檔即可辦理。
3.自由出入境:可自由進出馬來西亞,十年免簽證,可續簽,無限次出入境。
4.擁有雙重身分:可長期以合法身分居住在馬來西亞,無須放棄原國籍、事業、福利等。
5.一人申請全家獲簽:參加者可攜帶配偶、21歲以下未婚小孩及60歲以上父母前來居住,同時還可以申請一個來自自己國家的保姆(21-45歲)照顧家人和打理家務。
6.可快速轉簽第三國:直接在外國駐馬來西亞大使館辦理手續。
7.購房福利:申請者可直接購買房地產(永久產權或99年產權),更可有機會取到高額的房屋貸款成數。
8.免稅優惠:居留證持有人個人所得源自外國的收入,都可享有免稅優惠。

馬來西亞國情研究
地理環境 位於東南亞中央,馬來西亞主要由東馬及西馬組成,中間隔著南海
國土面積 33萬396平方公里(約台灣9.2倍大)
種  族 馬來人、華人、印度人
語  言 馬來語、華語、英語
首  都 吉隆坡
氣  候 海洋熱帶型氣候 ,終年氣溫 變化不大,均溫22℃~32℃;分乾、雨兩季,無颱風、罕有地震等天災
政  治 君主立憲之聯邦政府
天然資源 石油(亞洲最大輸出國)、農糧、貴金屬
教  育 語言環境優良學習環境好,學制短、轉簽第三國手續簡便課程
設計達到國際水準教育簽證政策寬鬆,簽證率高入學方式靈活
健全的教育監督機制,發展前景良好
醫  療 馬來西亞 六大醫療優勢
先進的醫療水平 低廉的醫療費用
國際專業醫療認證團隊 效率高等待時間短
先進的醫療科技及技術 友善舒適的休養環境
文  化 馬來西亞是個多元族群、多元文化和多元語言的社會中華文化 和印度文化所具有的實質影響力
美  食 馬來西亞的美食反映著其人口的多元族群成份,大部分的影響 力來自馬來人、華人、印度、泰國、爪哇和蘇門答臘的文化。 大馬方面,則以閩南、廣東、客家人為主,甚至也有廣西人及福州人,因此在食物口味上是比較豐富,不同的州屬有不同的 菜餚

印象系列-又見馬六甲 公演 大馬官方列旅遊推廣重點


張藝謀「印象系列」之海外唯一演出,約耗資4億馬幣,預計2018年7月1日正式公演,每年約近144萬觀眾參觀,勢將激勵觀光與住房需求。

地理環境 馬六甲位於馬來半島西南面,與印尼蘇門答臘遙望相對,北部與森美蘭州交接,東部以及南部則與柔佛州連。
面  積 總面積1652平方公里(約台北市6倍大)
城  市 主要城市為馬六甲市、亞羅牙也、馬日丹那、野新、普羅士邦及愛極樂
經  濟 旅遊業及製造業為馬六甲州兩大經濟支柱。馬六甲的口號為「觀光馬六甲就 如觀光馬來西亞」除了旅遊業,馬六甲也是一個製造業中心,包括高技術兵 器、汽車零件,電子和電腦零件。有至少23個工業園區,容納500家來自美國、德國、日本、台灣和新加坡的工廠
文  化 馬六甲以飲食聞名,華、巫菜色交融的娘惹美食更是辣的讓人垂涎欲滴
醫  療 馬六甲的私立醫療服務吸引甚至遠自印尼(印度尼西亞)和新加坡的病人。提供的服務達到先進國家水平
歷史古蹟 馬六甲2008年由聯合國教科文組織評定為世界文化遺產城市,最熱門文化遺產有聖地牙哥古城門、聖約翰城堡、聖彼得教堂、聖保祿堂、聖方濟教堂、荷蘭紅屋、維多利亞女皇噴池、雞場街等知名歷史古蹟,全球各國大量旅遊人口也至當地造訪,探詢歷史文化遺產

全年齡教育體系


馬來西亞教育優勢 教育環境好 教育水平高 語言環境優良 入學方式靈活 學制短、轉簽第三國手續簡便 課程設計達到國際水準發展前景良好 健全的教育監督機制 教育簽證政策寬鬆、簽證率高

歐亞昕灣區 海灣第一排

「亞昕喜來城」以海灘著名國際的大佳邦Klebang Besar,是馬六甲重要觀光勝地,猶如美國邁阿密,擁有燦爛陽光、 蔚藍海景、黃金沙灘,未來不只成為退休人士首選,更吸引眾多重視生活品質的國際精英移住。基地面積9.6萬平方 公尺,坐擁馬六甲唯一金沙沙灘,面對馬六甲海峽、鄰近規劃中的鄭和商城與免稅自由貿易中心等,結合政經規劃, 深具地段發展潛力。

馬六甲填海造陸計畫打造黃金12公里海岸
中國投資打造大型深水港皇京港預計2025年完成,成為馬六甲第一大港
中國印象劇場海外唯一於馬六甲展演,預計2018正式公演
鄭和商城Cheng Ho City開發計畫
計畫涵蓋三個人工島嶼,總面積達900英畝,預計分四區、分期開發,旅遊與娛樂區、免稅自由貿易區、免稅商務中心區、渡假休閒區


亞昕喜來城打造國際規格城市綜合體

以海灘著名國際的大佳邦KIebang Besar,是馬六甲重要觀光勝地,猶如美國邁阿密擁有的燦爛陽光、 蔚藍海景、黃金沙灘,未來不只成為退休人士首選,更吸引眾多重視生活品質的國際精英移住。

「亞昕喜來城」位於K|eng Besar新區,基地面9.6萬平方公尺,面對馬六甲海峽、鄰近規劃中的鄭和 商城與免稅自由貿易中心,「亞昕喜來城」以城市綜合體概念規劃,包括超高層酒店式公寓、 喜來登際五星酒店、商店街、濱海樂園…,總投資開發金額達500億,坐擁無敵海景、金色沙灘… 提供完整休閒與商業配套,將成為馬六甲最吸晴的國際名流渡假養生勝地。

亞昕喜來城形象識別,以大地為師,描繪9萬6千平方米金三角壯闊基地,同時融入八棟黃金三角平面建 築意象,形態屹立上升,形象穩健昇華。

擎天188米 超高層酒店式公寓

收藏一片海洋 戶戶坐擁無敵海景「亞昕喜來城」透過巧妙的建築配置,發揮基地臨海地段景觀優勢, 讓每一建築、每一個陽台都能享有極大化景觀視野。八大棟超高層建築群加上一棟國際五星酒店,建築最高可達188米。 充滿現代感流線造型,無論從陸地上海洋上的角度來欣賞,都是馬六甲最突出、最亮眼的國際級建築地標。

風、光、水、綠打造環保節能建築
風:在建築三角核心域設置通風管,運用浮力,幫助室內降溫,減少空調使用。
光:陽台深度加深,享受同樣的採光與景觀,卻可減少陽光直射所帶來的輻射熱能。
水:利用雨水收集設施,集中雨水使用於庭園植栽澆灌,節省水資源。
綠:地面層與各區人工平台層均規劃景觀花園,停車場隔柵垂直綠化……多層次美化。

2021年登場 馬六甲首座國際五星酒店

與喜來登為鄰近享五星級渡假生活 Sheraton品牌源自1937年,自成立以來一職維持高品質形象,據點遍布五大洲。 馬來西亞繼吉隆坡喜來登帝國酒店(Sheraton lmperial KuaIa Lumpur Hotel)之後,馬六甲喜來登酒店(Sheraton MeakaHoteI)將落腳於「亞盺喜來城」 ,預2021年完工開幕,將成為馬六甲首座五星級酒店。

馬六甲喜來登酒店以濱海渡假村概念進行設計與產品定位規劃,設施包含無邊際泳池、芳療SPA、健身房與特色餐廳…… 以立體綠化念、打造國際五星渡假天堂,每一個到訪的旅人流連忘返,猶如置身濱海伊甸園。

平面與垂直綠化 生活四季常青

三亞、邁阿密熱帶風情 濱海立體景觀花園
「亞昕喜來城」基地臨海,在景觀設計上,巧妙地納入海景,並將"水"作為點綴景觀的重點要素, 總是景觀視野最佳之處,發現可供戲水或游泳之處,或是在不經意的轉角,遇見靜謐的觀景水池…。

除了地面層之外,平台亦全面綠化,將線意廷伸至空中,精心規劃可供休憩舒展、釋放壓力的自在空間。 整體景觀規劃因應當地熱帶性氣候與濱海地理環境,在植栽挑選上特別用心,除了主要道路統一採用兩至三種喬木, 建立系統性,便於分辮外,其餘庭院採用之植栽,大量混合選用各式喬木、灌木、創造出高低、色彩、景深等變化, 搖曳的椰子樹、嬌媚的緬梔………以四季常青的濃濃綠意與繽紛花朵,營造豐富的視覺饗宴。

漫步金色沙灘 迎面清爽海風

臨海第一排 絕美無邊際泳池「亞盺喜來城」坐擁馬六甲黃金12公里海岸唯一 金色沙灘。早起晨運走幾圈濱海步道,讓清爽的海風喚醒全身的細胞;黃昏時 漫步沙灘,欣賞夕陽緩緩沈入海平面的綯爛美景…。 馬六甲喜來登酒店在臨海景觀視野最佳之處,規劃海島渡假風的無邊際泳池,擁抱廣闊的海峽灣景,一旁的峇里島風情發呆亭與洋傘躺椅,點一杯熱帶風情冷飲,在陽光與微風中渡過一個悠閒慵懶的下午。夜幕降臨之際,搭配燈光的泳池變身藍色發光體,與一旁的特色餐廳結合,成為舉辦泳池派對最佳的場所。

流線造型設計 兼具時尚典雅

奢尚遊艇風格 挑高五米五豪華鎏金大堂 在「亞昕喜來城」家是一場豐富的視覺饗宴。「亞盺喜來城」氣勢磅礡、拔高188米的超高建築群,描繪馬六甲最突出的天際線。當車行來到社區時,即可感受臨街充滿活力的各色商店與人群,一旦穿越熱鬧的社區中央大道,又是不同風情,迎面而來的濃濃綠意迎接著 歸人,洗去一身疲憊。以國際酒店規格規劃,「亞昕喜來城」各均設氣派迎迴車道,輕輕推開溫潤的木質大門,步入挑高5米5的門廳,清爽雅緻的空間氣氛伴著流瀉的樂音讓,讓人忘卻門外的塵囂……。以遊艇為主題設計的迎賓大堂,流線造型天花板搭配鋼琴烤漆,大量採用木紋與金屬素材,營造出充滿時尚卻不失大器的空間氛圍。大廳設置服務櫃台與輕食吧台,兩大服務核心,專業細膩的物業管理,提供住戶各式貼心服務,輕食飲料吧台與交誼廳規劃則可滿足住戶交流、接待訪客等需求。

無邊際泳池 濱海水上昕樂園
海天一色綠意環繞 媲美海島渡假村

「亞盺喜來城」每一座住宅棟均在平台層規劃豐富多樣的室內外休閒設施,面積廣達2500平方公尺,讓住戶不必邁出社區大門,就能享受酒店規格的渡假生活。在面海景觀處,設置無邊際泳池與兒童水池,享受海天共泳的絕妙體驗。 巧妙利用泳池高度創造出徐緩坡度,規劃立體造景與景觀步道,作為戶外開放廣場與泳池的中介,除了可增加泳池的隱蔽性,還可引導海風流向,讓整體環境更加舒適宜人。

時尚Lounge Bar日夜變幻風情
無國界交流磁場 仕紳名媛菁英薈萃

平台層上,一座曲面玻璃、造型搶眼的獨立交誼廳,即是社區各式休活動的服務核心,交誼廳內附設Lounge Bar是社區裡來自不同國家、民族的住戶,彼此交流聯絡的最佳場地。挑高寬敞、明亮通透的空間,白天是充滿設計感的咖啡廳,睌上則變身時尚風格吧,隨時為住戶提供服務。 游泳或健身之後,換上清爽亁淨的衣服,坐在戶外露天咖啡座,享受一杯沁涼的冰茶;夜幕時分,若想跟另一伴來場星光約會,不必特意出門,只要下樓就是花園酒吧,隨時都可以重溫戀愛時的甜蜜。

全齡化俱樂休閒設施
運動健身 親子遊戲 滿足不同年齡層需求

平台層上除了無邊際泳池與多層次景觀花園外,亦設大型多功能廣場平台,可作為社區舉辦各式活動之處, 周邊規劃烤肉區、景觀步道,室內則設有健身房、撞球室、Lounger交誼廳等。
空間彼此流動串聯,游泳、烤肉、散步、健身-……,在「亞昕喜來城」不分平日假日,天天都像渡假! 「亞昕喜來城」更為兒童規劃專屬遊戲區,戶外設有大小沙坑、溜滑梯等大型兒童遊戲設施, 一旁均配置長椅,方便家長就近照,室內則規劃兒童遊戲室、親子預覽室等……
還特別增設孩童專用廁所,貼心且全面的休設施規劃,讓全家大小都可以在此一起親密互動, 享受各式娛樂,滿足不同世代的生活所需。


建築團隊

亞昕國際開發日系精工國際團隊強強聯手擘畫國際海灣建築地標



亞昕喜來城位置

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